2026年8月– date –

リースバック物件への投資は儲かる？実際に3件購入した筆者が、購入直後の空室リスク、割安に買える可能性、退去後の売却リスクを実例で比較。高利回りでも損失になった経験から、メリット・デメリットと出口戦略を紹介します。

不動産投資と高配当株はどっちがいい？不動産6物件を実際に購入・売却した筆者が、売却のしやすさ、老朽化、修繕、借入レバレッジ、暴落リスクを比較。今は高配当株の方が自分に合うと考える理由を実体験から紹介します。

配当金を月10万円もらうにはいくら必要？妻の株式投資で直近1年間の税引前配当は118万7,980円、税引後は94万6,659円でした。配当0円の月も含め、実際の月別入金額と手取りを公開します。

妻と法人で米国STRIPS債を合計約887万円購入。2046年満期時には15万ドルで償還予定です。現在は妻分が▲2.88％の含み損。それでも後悔していない理由、金利・為替リスク、途中売却時のスプレッドまで実際の数字で公開します。

SBI証券を15年以上、三菱UFJモルガン・スタンレー証券を約3年、いちよし証券を約2年利用。ネット証券と対面証券を実際に両方使って分かったメリット・デメリット、手数料、商品提案、売り時相談の違いと、私の使い分けを紹介します。

我が家では夫・妻・長男で投資方法が違います。妻は高配当株、長男はS&P500連動ETFのIVV、夫婦それぞれのNISAはオルカン・S&P500中心。自分のお金より家族のお金では余計なリスクを取らず、「それぞれの名義のお金に役割を持たせる」理由を実例で紹介します。

私と妻の株式から年間配当見込額約175万円、法人保有のAT1債から年間29,500ドル。仮に1ドル160円なら約647万円相当です。税引後の配当を「使う・再投資する」、AT1債のクーポンを「法人に残す」という使い分けと、働いていない時間にも収入が生まれる安心感を実額で紹介します。

高配当株とインデックス投資、結局どちらがいい？妻は高配当株で年間配当見込額約117万円、長男はIVV中心で11歳時点のSBI証券口座が約1,280万円。実際に両方へ投資して分かった「今を楽しむ投資」と「将来に備える投資」の使い分けを紹介します。

2015年生まれの長男名義で3歳頃から資産形成を開始。2018年10月頃からS&P500連動ETFのIVVを買い始め、途中から毎月4万円をSBI証券へ自動送金。2026年8月時点で資産残高は約1,280万円。贈与、ジュニアNISA、金融教育、成人後の方針まで実額で紹介します。

株で約800万円損した後も投資を続けています。2026年8月時点でSBI証券は3,000万円→約2,241万円、いちよし証券の投資信託は約2,188万円→約3,251万円。高配当株、SNSで買った株、対面型証券会社を使った感想まで実額で公開します。